Local comercial nuevo disponible en Av. Providencia a una cuadra del corredor financiero, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local Planta Alta Superficie total: 79.73 m2 Mantenimiento adicional aprox: $6,000 pesos (sujeto a cambio) * Renta más IVA más cuotas de mantenimiento * Precios de renta sujetos a cambios sin previo aviso. * Precios de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. * Verificar disponibilidad de giro y local. ENTREGA INMEDIATA Ubicación del desarrollo: Av Providencia 2411, Providencia, 44630 Guadalajara, Jal. Características de la plaza: Proyecto comercial mixto 4 niveles de oficinas - 2,817 m2 2 niveles comerciales - 1,451 m2 3 niveles de sótano estacionamiento Zona Privilegiada: Dentro de una de las áreas de mayor plusvalía. En el corazón de la zona financiera de la ciudad. Fácil acceso y salida a las principales vialidades de la zona metropolitana. Zona corporativa predilecta de importantes corporativos bancarios. Uno de los corredores de oficinas de mayor prestigio. C O N D I C I O N E S: Precios de renta estimados más IVA. Se respetará exclusividad de Giro. Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. Se deberá respetar el manual de adecuaciones. La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. R E Q U I S I T O S: Llenar solicitud y presentar carta intención. Investigación de buro arrendador Incremento anual de renta según INPC Plazo mínimo de 2 años de contrato A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 depósito en garantía. Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento Fiador con propiedad libre de gravamen.